Erreurs à éviter lorsque l'on vend son logement

illustration vente immobilière
Vendredi 15 décembre 2017   ·   Vendre

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? Voici quelques erreurs à ne pas commettre.

Surévaluer la valeur de son bien immobilier

Les visites se font rares ? Votre bien n’est peut-être pas au prix du marché. Selon MeilleursAgents, l’ajout de 10% par rapport aux prix pratiqués double le temps de vente. Pour mettre toutes les chances de votre côté et estimer votre bien au juste prix, faites appel à des professionnels qui ont une connaissance pointue du marché de l’immobilier de votre secteur.

Mettre une seule photo dans l’annonce

Toutes les annonces de maison à vendre à Nantes publiées sur notre site comportent plusieurs photos. En effet, pour qu’un acheteur ait une idée claire et précise du logement, il est important d’accompagner votre annonce de plusieurs photos (photos de l’extérieur, des pièces principales…). Essayez également de privilégier un moment où la luminosité est parfaite et rangez votre logement. Avec plusieurs photos, l’acheteur peut ainsi se projeter plus facilement ; et pour vous, vendeur, cela permet d’écrémer les visites.

Éviter de faire trop varier le prix du bien

Prix à la hausse, puis prix en baisse… évitez de trop faire varier le prix de votre bien immobilier. En effet, une variation anormale du prix de vente demandé vous exclura peut être de la recherche de certains acquéreurs potentiels.

Imposer des heures de visites

S’il est préférable de faire visiter un bien immobilier lorsque la lumière est au rendez-vous et que les environs sont calmes, ne refusez pas une demande de contre-visite aux heures de pointe dans un quartier commerçant. Pensez également à être ponctuel. Si vous n’avez pas le temps de vous occuper des visites et pour faciliter la transaction, pensez à faire appel aux services d’une agence immobilière (découvrez les avantages du mandat d’exclusivité ).

Laisser son bien en désordre

Pour qu’un acheteur potentiel se projette facilement dans un logement et déclencher un coup de cœur, celui-ci doit être épuré et chaque pièce doit avoir une fonction précise. Ainsi, avant de commencer les visites, nettoyez votre logement, rangez les objets trop personnels, comme les photos de familles, et apportez des touches de décoration neutres. 

Faites confiance à BRAS Immobilier

BRAS Immobilier, agence immobilière nantaise depuis 47 ans, est à vos côtés pour vous accompagner dans votre projet de vente. Ayant une connaissance pointue du secteur de l’immobilier nantais, les collaborateurs de BRAS Immobilier sauront vous aider à estimer la valeur de votre bien et vous présenter des acquéreurs potentiels en adéquation avec vos attentes. Venez nous rencontrer directement en agence.

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