Emprunter sans apport : ce que vous devez savoir

Publié le 27 January 2017

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Un projet d’achat immobilier à Nantes ? Sachez que l’apport financier nécessaire pour devenir propriétaire a été divisé par trois en un an, pour atteindre 21.000 euros en moyenne. Les taux bas permettent un plus large accès au crédit, alors voici quelques conseils et recommandations si vous souhaitez emprunter sans apport. Pour l’achat d’une maison à Nantes, faites confiance au professionnalisme de Bras Immobilier, agence immobilière à Nantes depuis plus de 45 ans.


Quelques bons arguments à développer

Si vous envisagez de financer votre projet immobilier avec un crédit sans apport, vous devrez expliquer à l’organisme prêteur les raisons de votre absence d’apport: début dans la vie active ou un événement personnel (divorce, maladie). La banque cherchera avant tout à savoir si votre situation financière est stable. Vous avez une assurance vie ou des comptes sur livrets? Ce sera un avantage indéniable pour montrer à la banque que vous êtes capable d’épargner. C’est aussi une garantie pour payer tout ou partie du crédit immobilier.


Un dossier bien préparé jouera en votre faveur

Une étude de faisabilité et la validation d’un projet de financement seront indispensables que vous souhaitiez emprunter avec ou sans apport. Pour un prêt à 100%, vous marquerez des points auprès du prêteur si vous vous présentez avec un dossier déjà monté avec toutes les pièces nécessaires (avis d’impositions, relevés de compte, bulletins de salaire). Soyez transparent lorsque la banque vous posera des questions. Si vous empruntez en couple, l’un de vous deux devra être titulaire d’un contrat de travail à durée indéterminée. Pour convaincre l’établissement prêteur, n’hésitez pas à réaliser une première ébauche du financement de votre projet immobilier.

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Qu’il s’agisse d’une location de maison à Nantes, d’un achat immobilier à Rezé ou encore de la gestion locative d'un studio à La Baule, les équipes de BRAS Immobilier sont là pour vous conseiller et vous accompagner de A à Z.

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