Emprunt immobilier - Mieux vaut être en couple

Emprunt immobilier - Mieux vaut être en couple
Samedi 18 août 2018   ·   Acheter, Investir & neuf

Vous envisager un achat immobilier ?
Sachez que les achats en couple sont souvent privilégiés par les banques au détriment des célibataires. Explications.

En moyenne, 70% des emprunteurs sont en couple

D’après le courtier en crédit immobilier VousFinancer, 68% des emprunteurs sont en couple (mariés, pacsés ou en concubinage). Ce chiffre grimpe même à 70% pour la tranche 40-49 ans et à 73% pour la tranche 30-39 ans. Dans le cadre d’un emprunt immobilier, les couples, pour peu qu’ils disposent tous les deux d’un CDI et de revenus confortables, sont en effet privilégiés par les banques au détriment des célibataires qui supportent seuls le risque. Le courtier met en outre en évidence que les couples obtiennent de meilleurs taux de crédit immobilier que les célibataires.

Pourquoi les banques privilégient les couples ?

Aux yeux des établissements bancaires, lorsqu’il y a deux emprunteurs, le risque de perte d’emploi et donc de non-remboursement du crédit est bien moindre, ce qui sécurise davantage le projet. Par ailleurs, dès lors qu’il y a plusieurs emprunteurs, les revenus et les apports personnels sont souvent plus élevés, ce qui permet d’avoir une plus grande capacité d’emprunt. En termes de revenus et de reste à vivre, les couples sont également privilégiés par rapport aux emprunteurs célibataires. Pour certaines banques, alors qu’un célibataire doit justifier de revenus annuels nets minimums de 20.000€ pour obtenir un crédit, un couple pourra se contenter de 35.000€, soit 17.500€ par tête. Même constat pour le reste-à-vivre qui doit être au minimum de 700 euros pour une personne seule et de 800 euros pour un couple (soit 400 euros par tête).

BRAS Immobilier, expert de la vente et de la location de biens immobiliers

Vous êtes à la recherche d’un programme neuf sur Nantes ? BRAS Immobilier, expert de la vente et de la location de biens immobiliers sur Nantes depuis 1970, est à votre écoute et vous accompagne dans vos recherches. Grâce à son excellente connaissance du secteur et sa longue expertise dans le domaine de l’immobilier, l’agence est en mesure de vous apporter des conseils personnalisés pour concrétiser votre projet d’achat d’appartement sur Nantes. Venez nous rencontrer en agence pour en discuter !

Autres actualités immobilière

Baisse frais de notaire achat bien immobilier

Bénéficiez de la baisse des frais de notaire lors de votre achat immobilier

Vendredi 4 Novembre 2016

Alors que le marché de l’immobilier français se porte mieux, vous vous projetez dans l’achat d’un studio, d’un appartement neuf ou d’une maison à Nantes ? Depuis le 1er mai 2016, les honoraires perçus par les notaires ont baissé. Pour l’achat d’un studio à Nantes , faites confiance à BRAS Immobilier, expert de la vente immobilière à Nantes.

Immobilier - Ville de Nantes

L'immobilier Nantais en 2017

Lundi 24 Avril 2017

Plébiscitée pour son cadre de vie, Nantes bénéficie d’activités économiques attractives. Si vous avez pour projet d’acheter un bien immobilier, sachez que la métropole nantaise est une excellente cible d’investissement. Bras Immobilier, agence immobilière nantaise depuis plus de 45 ans, vous informe...

Prix immobilier dans le 44

Les prix de l’immobilier dans le 44

Vendredi 6 Octobre 2017

Vous avez pour projet d’investir dans un bien immobilier en Loire-Atlantique ? Voici quelques éléments sur le marché de l’immobilier du département, dynamique depuis 2016.

Toute l'actu immobilière