Le bien

En impasse, à 1,2km de la plage et du coeur de la Bernerie en Retz, l'Office Bras Immobilier vous invite en Exclusivité à découvrir cette maison comprenant une cuisine, un salon séjour avec une grande mezzanine, 3 chambres (dont celle en mezzanine), une salle d'eau et 2 WC et un garage. L'ensemble sur un joli terrain!
Beau potentiel (possibilité d'extension), idéal pour votre résidence principale ou secondaire! Réf 363BIVVED

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 367 500€ FAI
Prix hors honoraires 350 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière 830€
Pièces 4
Surface habitable 76 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

F
395
kWh/m2
13
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
395  kWh/m2
Émissions
13  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2110€ et 2890€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Bernerie En Retz
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