Le bien

Nichée au coeur d'une résidence prisée de Batz-sur-Mer, cette charmante maison en copropriété offre un cadre idéal pour des séjours en bord de mer, en famille ou entre amis, avec une capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes.

Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte invite à la convivialité. Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre cabine.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec rangements et d'un espace nuit en mezzanine équipée de lits superposés.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Vendue entièrement meublée et équipée (lave-linge, électroménager, vaisselle?), cette maison est prête à vivre ou à louer immédiatement. La résidence dispose également d'une belle piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

A quelques pas de la mer et des commerces, cette propriété représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 316 lots - dont 143 lots habitation.

Charges annuelles : 940 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 254 400€ FAI
Prix hors honoraires 240 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 32 m²
Étage
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
232
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
232  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 760€ et 1070€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Batz-sur-mer

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