Le bien

Située entre le Golf et la bourg d'Escoublac de La Baule, belle maison familiale entièrement rénovée de 200m² env. comprenant au rez-de-chaussée: un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une buanderie et un espace de rangement,. A l'étage : une mezzanine desservant 4 chambres avec placard, une grande chambre avec salle d'eau et coin bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Un abri de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 525 000€ FAI
Prix hors honoraires 500 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière 2 660€
Pièces 8
Surface habitable 203 m²
Étage
Nombre de chambres 6
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
249
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
249  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 3490€ et 4790€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Andre Des Eaux - Saint-André-des-Eaux

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