Le bien

Quartier Saint Donatien- Chalâtres : Dans une rue calme, maison édifiée en 1987 sur 3 niveaux avec jardin clos de murs.
Cette maison de 128m² Loi Carrez et 160m² habitable vous surprendra par sa configuration atypique. Elle offre en rdc, une entrée desservant un wc, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie (ancien garage), et un salon-séjour avec cheminée et baie vitrée sur le jardin. Au 1er étage, une mezzanine, 3 chambres dont l'une avec douche, une salle de bains et un wc. Au dernier niveau, 2 chambres avec salle d'eau attenante et un grand placard.
Commerces, bus et écoles à proximité.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 603 200€ FAI
Prix hors honoraires 580 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 6
Surface habitable 128 m²
Étage
Nombre de chambres 5
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
262
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
262  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2450€ et 3370€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Tortière - Donatien

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