Le bien

En Exclusivité à 50m du Port de l'Epine, l'Office Bras Immobilier vous propose ce magnifique bien immobilier rénové aux belles prestations comprenant une maison T4 et un appartement T2. De beaux volumes avec une belle exposition et une piscine chauffée!
Un bien d'exception avec une véritable histoire à découvrir au plus vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 832 000€ FAI
Prix hors honoraires 800 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière 1 000€
Pièces 7
Surface habitable 155 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
176
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
176  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1620€ et 2250€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à L Epine
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