Le bien

NANTES - CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL 54 M²
BRAS Immobilier vous propose à la vente le bail de ce local commercial de 54m² avec sa boutique et sa cuisine, linéaire de vitrine d'environ 4-5m. Idéalement situé à proximité immédiate de la place Bretagne, rue commerçante.
Réserve en sous-sol et garage.
Bail 3/6/9 en cours.
Destination du bail : vente et réparation de vélos, salon de thé (vente de gâteaux, sandwich, salade et boissons non alcoolisées).
Montant du loyer annuel : 23 000 euros HT / an soumis à TVA
Cession du droit au bail : 88 000 euros TTC honoraires cessionnaire de 7 040 euros TTC en plus.
Charges annuelles : 766 euros.
Référence annonce : 3923
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2020
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 25
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle DELATTRE au 02.40.20.53.38 ou par courriel à gdelattre@bras-immobilier.fr.
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 766 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 95 040€ FAI
Prix hors honoraires N.C
Honoraires TTC N.C
Taxe foncière N.C
Pièces 4
Surface habitable 54 m²
Étage 0
Nombre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Parking couvert
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

kWh/m2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes Centre ville
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