Le bien

CAMBRONNE - T4 avec balcon
Dans une résidence neuve de standing, venez découvrir ce bel appartement de type 4 situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, grand séjour traversant sur parquet, espace cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur, four et hotte), dégagement, trois chambres dont deux avec placards et dont une avec salle d'eau privative (douche, meuble vasque), une salle de bain (baignoire, meuble vasque, WC) et des WC séparés.
Le logement bénéficie également d'une coursive privée.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du cour Cambronne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques du bien

Prix 565 000€ FAI
Prix hors honoraires 565 000€
Honoraires TTC N.C
Taxe foncière N.C
Pièces 4
Surface habitable 91 m²
Étage 2
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
80
kWh/m2
17
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
80  kWh/m2
Émissions
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 691€ et 935€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Centre Ville

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