Le bien

Avenue de Smyrne, à 8mn à pied de la ligne de tramway 3, venez découvrir ce bel appartement T4 d'une surface de 86m² situé au sein de son parc arboré.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour donnant sur un balcon et avec vue sur le parc, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
En annexes, une cave et un garage pour un confort total.
L'appartement est entièrement rénové et offre une belle luminosité.
Pour les amoureux de la nature et du calme!
(3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1487.27 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 272 000€ FAI
Prix hors honoraires 262 000€
Honoraires TTC 3.82 %
Taxe foncière 1 631€
Pièces 4
Surface habitable 86 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
180
kWh/m2
39
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
180  kWh/m2
Émissions
39  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
39  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1430€ et 1990€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies