Le bien

LE PARC DE FLORE - CARQUEFOU
Dans une récente résidence, au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement de type 4, au calme. Le logement comprend une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte) donnant sur un beau balcon de 10m2 avec vue sur la verdure, trois chambres dont une avec salle d'eau (douche et lavabo), une salle de bains avec une baignoire et meuble double vasques et des WC séparés.
En annexes, deux stationnements et un cellier privés.
Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1715 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 299 900€ FAI
Prix hors honoraires 288 000€
Honoraires TTC 4.13 %
Taxe foncière 1 224€
Pièces 4
Surface habitable 81 m²
Étage 2
Nombre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Parking couvert
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
76
kWh/m2
14
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
76  kWh/m2
Émissions
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 560€ et 770€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Carquefou

Faisant partie de l'agglomération nantaise et située dans le Nord Loire, Carquefou est une véritable commune pleine de charme et de douceur. Labellisée 4 fleurs et Terre Saine, elle offre un cadre de vie paisible au quelque 20 000 carquefoliens et carquefoliennes.

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