Le bien

REZÉ, Quartier recherché, Rezé BLORDIERE, proche de la Sèvre Nantaise, beau potentiel pour cet appartement de type 4 de 79m² traversant et lumineux, au 1er étage avec ascenseur, et comprenant:
Une entrée desservant une belle pièce de vie exposée Sud avec son balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) avec son séchoir servant également de buanderie, dégagement avec placards, 2 chambres sur l'arrière, salle d'eau et WC séparés.

Vous profiterez également d'une cave et d'un garage fermé.

Appartement très sain, dans un collectif calme et très bien entretenu.

Faire vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 113 lots - dont 44 lots habitation.

Charges annuelles : 1175.25 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 198 800€ FAI
Prix hors honoraires 190 000€
Honoraires TTC 4.63 %
Taxe foncière 1 456€
Pièces 4
Surface habitable 79 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
179
kWh/m2
39
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
179  kWh/m2
Émissions
39  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
39  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1340€ et 1850€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Rezé

3ème commune de Nantes Métropole, Rezé est située dans le Sud Loire, à quelques minutes du centre-ville de Nantes. La ville comptabilise à elle seule plus de 40 000 habitants et est très appréciée pour son attractivité et son dynamisme associatif.

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