Le bien

Uniquement chez BRAS Immobilier - LE CORBUSIER, MAISON RADIEUSE. Appartement T4 "descendant" au coeur de cet immeuble classé. Exposé OUEST/EST. Appartement composé au niveau rue d'une entrée avec rangements et d'un espace cuisine aménagé et équipé. Au niveau -1, une chambre avec rangement et sa loggia, une salle d'eau, un WC indépendant, un très grand espace salon/séjour avec loggia. Proximité transports en communs, écoles, galerie marchande. Le montant des charges correspond aux charges communes générales, l'entretien, le gardiennage, ascenseurs, eau chaude et chauffage.
Secteur Mairie en pleine mutation, la liaison entre la zone commerciale ATOUT SUD et le centre ville de Nantes sera facilitée par l'arrivée prochaine (2027) du tramway, aux pieds de la maison Radieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 292 lots - dont 291 lots habitation.

Charges annuelles : 2886 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 200 000€ FAI
Prix hors honoraires 190 000€
Honoraires TTC 5.26 %
Taxe foncière 1 354€
Pièces 4
Surface habitable 74 m²
Étage 4
Nombre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
152
kWh/m2
17
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
152  kWh/m2
Émissions
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 980€ et 1360€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Rezé

3ème commune de Nantes Métropole, Rezé est située dans le Sud Loire, à quelques minutes du centre-ville de Nantes. La ville comptabilise à elle seule plus de 40 000 habitants et est très appréciée pour son attractivité et son dynamisme associatif.

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