Le bien

Dans une résidence de standing, au dernier étage avec ascenseur, un appartement de 116 m² avec balcon et terrasse baigné de lumière.
Passez l'entrée pour découvrir une pièce de vie ensoleillée, cuisine ouverte spacieuse, trois chambres, deux salle d'eau, wc et buanderie.
Cave et parking en sous-sol sécurisé.
Avis de votre conseiller: Un emplacement de qualité! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 228 lots - dont 58 lots habitation.

Charges annuelles : 4760 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 572 000€ FAI
Prix hors honoraires 550 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière 2 528€
Pièces 4
Surface habitable N.C
Étage 3
Nombre de chambres 2
Chauffage
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
174
kWh/m2
38
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
174  kWh/m2
Émissions
38  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
38  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1630€ et 2250€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes centre-ville

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