Le bien

Secteur Quai de Versailles,
Dès l'entrée, un escalier cossu vous mènera au séjour double traversant avec une cuisine indépendante spacieuse. La terrasse est au calme et n'a rien à envier à des petits jardins.
Vous trouverez ensuite deux chambres spacieuses avec une salle de bains.
Au rez de chaussée, une 3 -ème chambre et la possibilité de créer une salle d'eau.
Buanderie, débarras pour le confort.
Garage inclus!

(3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 491.13 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 644 000€ FAI
Prix hors honoraires 620 000€
Honoraires TTC 3.87 %
Taxe foncière 585€
Pièces 4
Surface habitable 141 m²
Étage 0
Nombre de chambres 3
Chauffage
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

F
344
kWh/m2
72
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
344  kWh/m2
Émissions
72  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
72  kgCO2/m2.an
G
Émissions de CO2
très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 4140€ et 5670€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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