Le bien

RUE COPERNIC - NANTES
Très bel appartement traversant avec vue dégagée dans une résidence avec ascenseur à proximité de toutes les commodités et comprenant : un hall d'entrée, un double-séjour sur parquet avec une cheminée fonctionnelle et un balcon attenant, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres sur parquet, une salle de bains (baignoire, double meuble vasque et cabine de douche,) un dégagement avec placard.
Un grenier complète ce logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3220 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 395 000€ FAI
Prix hors honoraires 380 000€
Honoraires TTC 3.95 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 89 m²
Étage 5
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement
Cave / Grenier Non / Oui
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

F
409
kWh/m2
65
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
409  kWh/m2
Émissions
65  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
65  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2140€ et 2970€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Centre Ville

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