Le bien

EXCLUSIVITE. Le jardin privatif de 100m² , en hyper centre de Vannes rend cet appartement unique ! Ce trois pièces parfaitement au calme comprend une entrée indépendante, un séjour parqueté et une cuisine ensoleillés, donnant de plain-pied sur une terrasse sud, sans vis-à-vis, plongée dans la verdure, deux chambres avec placard, une salle de bains.
Un vaste garage et une cave en sous-sol.
Copropriété bien entretenue et faibles charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 749.2 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 450 000€ FAI
Prix hors honoraires 430 000€
Honoraires TTC 4.65 %
Taxe foncière 895€
Pièces 3
Surface habitable 72 m²
Étage 0
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
194
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
194  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 880€ et 1220€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes Centre Ville

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