Le bien

Dans un immeuble fraichement ravalé, appartement ensoleillé au rez de chaussée.
Entrée, séjour, cuisine indépendante sur balcon, deux chambres, salle de bains, wc.
Cave et parking en sous-sol.
Appartement à voir absolument!
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 101 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1471.61 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 212 000€ FAI
Prix hors honoraires 200 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 743€
Pièces 4
Surface habitable 83 m²
Étage 0
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

F
349
kWh/m2
78
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
349  kWh/m2
Émissions
78  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
78  kgCO2/m2.an
G
Émissions de CO2
très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1870€ et 2590€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes canclaux mellinet

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