Le bien

Dans un bel immeuble de standing avec ascenseur, appartement de type 3 avec une terrasse de 8m² tourné sur le jardin arboré.
Entrée, cuisine indépendante avec une buanderie, séjour, deux chambres et salle de bains.
Un garage complète ce bien.
Emplacement et qualité de vie! (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 302 lots - dont 79 lots habitation.

Charges annuelles : 1672.83 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 340 000€ FAI
Prix hors honoraires 328 000€
Honoraires TTC 3.66 %
Taxe foncière 1 945€
Pièces 3
Surface habitable 81 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

B
103
kWh/m2
3
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
103  kWh/m2
Émissions
3  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
3  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 840€ et 1150€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes proce monselet

Le secteur Procé - Monselet est connu pour être un quartier privilégié et très prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. C’est un quartier idéal pour vivre à proximité de l’hypercentre.

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