Le bien

Belle vue latérale mer pour ce spacieux appartement comprenant un double séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un entrée avec placard.
Un box en sous-sol sécurisé.
Emplacement idéal devant la plage et à proximité des commerces du Pouliguen.
Prévoir un rafraichissement intérieur.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1160 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 851 675€ FAI
Prix hors honoraires 815 000€
Honoraires TTC 4.50 %
Taxe foncière 1 350€
Pièces 5
Surface habitable 81 m²
Étage 1
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
230
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
230  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à La Baule-Escoublac Escoublac
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