Le bien

CLISSON - Centre ville / Gare SNCF - Maison de Prestige en plein centre de Clisson. Construction de 1870, offrant de magnifiques volumes de vie sur 2 niveaux. Sur une parcelle entièrement close et arborée d'environ 3730 m².
Offrez vous une maison de caractère au style architectural unique. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée et son dégagement desservant une salle de réception, un salon, un bureau, un WC, une cuisine aménagée et équipée. Au 1er niveau, le pallier offre un accès à 4 grande chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2nd niveau, quasiment 75 m² de grenier à aménager. Au sous-sol, plusieurs caves.
A l'extérieur, une grande dépendance en pierre d'environ 140 m² et un jardin avec quelques arbres fruitier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 824 000€ FAI
Prix hors honoraires 800 000€
Honoraires TTC 3.00 %
Taxe foncière 2 536€
Pièces 14
Surface habitable 211 m²
Étage
Nombre de chambres 5
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Oui
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
249
kWh/m2
53
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
249  kWh/m2
Émissions
53  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
53  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 4560€ et 6200€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Clisson
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