Le bien

EXCLUSIVITÉ Bras Immobilier
Appartement dans belle résidence à proximité immédiate de la côte sauvage.
Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle salle de séjour donnant sur balcon, trois chambres, 2 salle d'eau et wc. vue parc.
Cave. surface de 75 m² habitable et 90 m² au sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1700 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 416 000€ FAI
Prix hors honoraires 400 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 4
Surface habitable 75 m²
Étage 2
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
151
kWh/m2
29
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
151  kWh/m2
Émissions
29  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
29  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 890€ et 1250€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Le Pouliguen

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