Le bien

Orvault Bourg: rue du Patureau
Dans un immeuble de 2013 avec vue sur la verdure, venez découvrir ce bel appartement T3 d'une surface de 70m². Il offre un espace à vivre de 31m² avec balcon de 8m² exposé Ouest, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc.
En sous-sol, un double stationnement.
Commerces et Bus 79 et 89 à moins de 5mn à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1513.04 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 254 400€ FAI
Prix hors honoraires 240 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 016€
Pièces 3
Surface habitable 70 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
132
kWh/m2
25
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
132  kWh/m2
Émissions
25  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
25  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 780€ et 1090€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Orvault

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