Le bien

Dans un cadre de verdure, appartement de 69.28 m².
Entrée, séjour double ou chambre, cuisine indépendante, une chambre avec un spacieux placard, salle d'eau et wc.
Un parking sécurisé et une cave pour votre confort.

Emplacement idéal pour le centre-ville, les commerces et le marché du vendredi sur la place Canclaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1455.32 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 240 000€ FAI
Prix hors honoraires 230 000€
Honoraires TTC 4.35 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 69 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

E
280
kWh/m2
58
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
280  kWh/m2
Émissions
58  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
58  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1780€ et 2460€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Canclaux - Mellinet

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