Le bien

BD JULES VERNE - NANTES
Dans une résidence des années 2000 (récemment ravalée en 2022), proche de toutes commodités, des transports en commun (arrêt du chrono bus C1 au pied de la résidence) et des axes périphériques, venez découvrir cet agréable T3 traversant situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, une cuisine séparée aménagée, un séjour avec un balcon attenant exposé SUD, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et des WC séparés.
En annexe, un double garage en sous-sol.
Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 238 000€ FAI
Prix hors honoraires 230 000€
Honoraires TTC 3.48 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 69 m²
Étage 3
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
134
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
134  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 610€ et 870€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Rd-Point Route De Paris

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