Le bien

Dans le quartier prisé de Saint Jacques, proche de la Sèvre Nantaise et des commodités, cet appartement au calme ,en impasse, et sans vis à vis à de nombreuses qualités à découvrir rapidement.

Ce bien en duplex, au 1er et dernier étage sans ascenseur, de 66.56m² et 73.37m² au sol comprend:
Une entrée avec placard, un séjour avec balcon idéalement exposé Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée d'une cuisinière, une hotte et un lave-vaisselle, des WC séparés.
A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec placard et une salle de bains avec baignoire.

Vous profiterez également d'une cave et d'un parking sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 245 000€ FAI
Prix hors honoraires 235 000€
Honoraires TTC 4.26 %
Taxe foncière 1 177€
Pièces 3
Surface habitable 66 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
188
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
188  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1000€ et 1400€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Saint-Jacques

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