Le bien

Ile de Nantes, accès direct au centre ville, appartement de type 3 de 65m² au 8ème étage avec très belle vue dégagée.

Ce bien vous offre: une entrée avec buanderie, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques inductions, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), un dégagement desservant une salle d'eau, une seconde chambre et des WC séparés.

En sous-sol vous bénéficierez d'une cave et d'un parking privatif.

Chauffage, eau froide, eau chaude compris dans les charges.

Copropriété gérée par notre cabinet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 613 lots - dont 196 lots habitation.

Charges annuelles : 2189 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 203 300€ FAI
Prix hors honoraires 190 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 65 m²
Étage 8
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
206
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
206  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1130€ et 1580€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes ile de nantes

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