Le bien

Dans une résidence avec ascenseur, T3 ensoleillé et en excellent état.
Entrée, séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle bains et wc séparés.
Placards de rangement, cave et parking en sous-sol. Local vélo pour un maximum de confort.

Secteur calme entre Mellinet et Zola! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2172.27 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 222 600€ FAI
Prix hors honoraires 210 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 434€
Pièces 3
Surface habitable 65 m²
Étage 4
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

E
275
kWh/m2
60
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
275  kWh/m2
Émissions
60  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
60  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1430€ et 2000€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Canclaux - Mellinet

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