Le bien

EXCLUSIVITE.
Appartement très lumineux et traversant, aux normes et en grande partie refait à neuf ! Son plan agréable se compose d'un séjour exposé SUD-OUEST donnant sur un large balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont l'une avec un grand dressing, une salle de bains.
En sous-sol, une cave et une place de parking aérienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1466.56 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 180 200€ FAI
Prix hors honoraires 170 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 911€
Pièces 3
Surface habitable 65 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
175
kWh/m2
23
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
175  kWh/m2
Émissions
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 730€ et 1030€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes Ménimur - St-Guen
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