Le bien

L'Office Bras Immobilier vous présente dans une Résidence de standing proche tous commerces, les ports et à dix minutes à pied de la gare, un Appartement T3 en bon état comprenant : entrée avec placard, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc, séjour/salon, cuisine équipée et aménagée avec balcon vue dégagée - Son plus : un cellier et un parking privés en s/sol - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.
Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 325 500€ FAI
Prix hors honoraires 310 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière 1 217€
Pièces 3
Surface habitable 64 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking couvert
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
 kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 810€ et 1150€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne
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