Le bien

Secteur Mellinet,
Appartement de type T3, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant :
entrée, salon et séjour, cuisine aménagée, rangement, WC, salle de bains, deux chambres, dressing.
En annexes de ce bien un cave et une place de parking.

L'eau chaude, l'eau froide et la chauffage sont inclus dans les charges de copropriétés.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 93 lots - dont 84 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 2654 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 275 600€ FAI
Prix hors honoraires 260 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 491€
Pièces 4
Surface habitable 67 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
199
kWh/m2
43
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
199  kWh/m2
Émissions
43  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
43  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1070€ et 1490€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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