Le bien

Nouveauté BRAS Immobilier - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -
Situé dans l'éco-quartier de La Jaguère, à proximité du bus 98, des commerces (Super U, boulangerie, pharmacie...) . Ce très bel appartement T3 au 2ème étage (sans ascenseur) dans une résidence récente (2016) vous offre une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine exposée plein sud donnant sur une terrasse de 12 m² environ, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant.
Vous bénéficiez également de 2 places de parking (dont une PMR) en sous-sol sécurisée.
Résidence BBC en très bon état sous garantie décennale. Chauffage individuel au gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1283 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 231 000€ FAI
Prix hors honoraires 220 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière 1 263€
Pièces 3
Surface habitable 64 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
65
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
65  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 470€ et 690€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Reze - Rezé

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