Le bien

CHENAIE - Dans une copropriété sécurisée de 2011, logement en très bon état de type 3 avec deux balcons situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement comprend un grand espace de vie sur parquet donnant accès à un balcon, un espace cuisine aménagée et équipée (meubles, évier, four, plaques, arrivée d'eau) , un dégagement desservant deux chambres sur parquet avec placard dont l'une avec un petit balcon, une salle d'eau (baignoire, meuble vasque) et des WC séparés (lave mains et point d'eau pour une machine à laver).
Stationnement privatif en sous-sol et proximité immédiate avec les bus 12, 11 et C7.
Résidence gérée par BRAS IMMOBILIER, fibrée et disposant d'un local à vélos.
Les charges comprennent notamment l'eau froide et l'entretien annuel de la chaudière.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 340 lots - dont 166 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1214 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 212 000€ FAI
Prix hors honoraires 200 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 329€
Pièces 3
Surface habitable 63 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
145.1
kWh/m2
28
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
145.1  kWh/m2
Émissions
28  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
28  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 800€ et 1100€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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