Le bien

Proche Centre ville Saint Sébastien sur Loire, situé en impasse, dans une petite résidence calme et bien entretenue de 2011, cet appartement T3 au 1er et dernier étage vous offre:

Une entrée avec un grand placard, une pièce de vie lumineuse avec accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée, un beau balcon de 6.95m² exposé Sud, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et WC séparés.

Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieur et d'un local à vélo commun.

Espace verts avec jeux pour enfants aux abords de la copropriété, à proximité des transports et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1179 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 233 200€ FAI
Prix hors honoraires 220 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 123€
Pièces 3
Surface habitable 63 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
150
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
150  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
9  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 700€ et 900€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Sebastien Sur Loire - ESCALE
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