Le bien

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec vue sur le parc de la Bourgonnière, découvrez ce bel appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence récente.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine ouverte et équipée, un dégagement menant à deux chambres donnant à l'arrière, au calme, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement dispose également d'un parking sécurisé en sous-sol. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1794.82 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 203 300€ FAI
Prix hors honoraires 190 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 60 m²
Étage 4
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
133
kWh/m2
27
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
133  kWh/m2
Émissions
27  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
27  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 850€ et 1200€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

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