Le bien

Secteur Bonne Garde: à 200m du Busway et de l'Ecole des soins infirmiers, venez découvrir cet appartement T3 situé au fond d'une résidence sur parc.
Il offre une pièce de vie exposée Sud Est avec balcon et vue sur parc, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc.
En complément, une cave et un parking privatif au sein de la résidence.
Vendu libre de locataire au 01 juillet 2023.
Prévoir travaux de remise en état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 398 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1785.14 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 155 150€ FAI
Prix hors honoraires 145 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 902€
Pièces 3
Surface habitable 59 m²
Étage 3
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
229
kWh/m2
49
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
229  kWh/m2
Émissions
49  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
49  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 800€ et 1130€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint-Sébastien-sur-Loire
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