Le bien

Rue Charles Monselet,
Dans une résidence avec ascenseur!
Bel appartement aux prestations de qualité et idéalement situé.
Séjour baigné de lumière avec une cuisine sur mesure, deux chambres, salle d'eau et wc séparés.
Placards aménagés, parquet et équipements de premier ordre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 85 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 1199.83 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 277 000€ FAI
Prix hors honoraires 265 000€
Honoraires TTC 4.53 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 58 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
120
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
120  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 720€ et 1000€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes proce monselet

Le secteur Procé - Monselet est connu pour être un quartier privilégié et très prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. C’est un quartier idéal pour vivre à proximité de l’hypercentre.

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