Le bien

EXCLUSIVITE L'OFFICE BRAS IMMOBILIER
QUARTIER ARAGO
Au sein d'une petite copropriété élégante, cet appartement de charme de 56 m2 deux chambres cuisine A/E situé au 2eme et dernier étage bénéficie d'une terrasse intimiste et d'un garage spacieux de 20m². Idéalement placé à 100m du marché Arago et 400m du Remblai, il offre une qualité de vie unique. Une opportunité exclusive dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables d'Olonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 383 250€ FAI
Prix hors honoraires 365 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 56 m²
Étage 2
Nombre de chambres 2
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
301
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
301  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1240€ et 1720€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne - Les Sables d Olonne
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies