Le bien

Sur le remblai, face à l'océan, l'Office Bras Immobilier vous invite à poser vos valises dans cet appartement T3 rénové idéalement placé avec sa vue magnifique sur la plage et l'océan et la baie des Sables.
Une opportunité à visiter en premier! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 900.96 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 480 700€ FAI
Prix hors honoraires 460 000€
Honoraires TTC 4.50 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 55 m²
Étage 3
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
140
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
140  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 620€ et 880€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
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