Le bien

Le Pouliguen proche centre, au dernier étage d'une résidence récente un appartement en duplex comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un wc.
A l'étage: deux chambres dont une avec balcon, une seconde terrasse, une salle d'eau avec wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 227 lots - dont 83 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 1650 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 545 000€ FAI
Prix hors honoraires 520 000€
Honoraires TTC 4.81 %
Taxe foncière 1 200€
Pièces 4
Surface habitable 85 m²
Étage 3
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
83
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
83  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 760€ et 1090€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Le Pouliguen
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