Le bien

Nous vous proposons à la vente ce magnifique type 2 entièrement refait dans un cadre privilégié et recherché, à quelques pas de la plage de Tanchet et du lac, il se situe au 3ème étage avec ascenseur et se compose ainsi : entrée avec placard, cuisine aménagée, pièce de vie donnant sur loggia, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC, cave et parking privatif. Ne tardez pas à le visiter. Contactez Sébastien au 06 71 23 29 07 - Agent commercial immatriculé RSAC N°2021AC00062.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 750 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 284 850€ FAI
Prix hors honoraires 270 000€
Honoraires TTC 5.50 %
Taxe foncière N.C
Pièces 2
Surface habitable 55 m²
Étage 3
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

E
289
kWh/m2
59
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
289  kWh/m2
Émissions
59  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
59  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1536€ et 2078€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne - Les Sables d Olonne
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