Le bien

BRAS immobilier - syndic de cet immeuble - vous propose à l'achat ce grand appartement de type T2 d'environ 55 m² habitables. Situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1987 récemment ravalé. Appartement comprenant un espace entrée, une grande pièce de vie avec accès au balcon et un coin cuisine aménagé. L'espace nuit est composé d'une chambre et son espace dressing, une salle de bains avec WC. En complément, une place de parking privée.
Proche gare TER. Prévoir budget pour un léger rafraichissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 736 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 167 000€ FAI
Prix hors honoraires 157 000€
Honoraires TTC 6.37 %
Taxe foncière 925€
Pièces 2
Surface habitable 55 m²
Étage 3
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
318
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
318  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1400€ et 1950€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint-Sébastien-sur-Loire

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