Le bien

Orvault Bourg, rue de la Métairie : Venez découvrir ce joli T2 avec parking dans une résidence de 2022. Cet appartement situé en rez-de-jardin offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin privatif, une chambre avec placards avec accès à un balcon, une salle d'eau avec wc et une buanderie. En annexe, un emplacement de stationnement privatif en sous-sol.
Environnement calme et boisé.
Idéal 1ère acquisition! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots

Charges annuelles : 891.52 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 199 500€ FAI
Prix hors honoraires 190 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière 600€
Pièces 2
Surface habitable 48 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

B
77
kWh/m2
2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
77  kWh/m2
Émissions
2  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 322€ et 436€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Orvault

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