Le bien

BOTTIERE CHENAIE - Dans une résidence sécurisée de 2015 et labellisée BBC, charmant appartement T2 de 44 m² au 1er étage. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 9m2 exposé SUD-OUEST avec une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, deux points d'eau), une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Vous bénéficiez également d'un parking en sous-sol sécurisé.
Chauffage individuel au gaz.
A proximité du tramway ligne 1 (arrêt Souillarderie), du chronobus C7 et bus n°12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 138 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 889.94 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 148 900€ FAI
Prix hors honoraires 140 000€
Honoraires TTC 6.36 %
Taxe foncière 982€
Pièces 2
Surface habitable 44 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
112
kWh/m2
22
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
112  kWh/m2
Émissions
22  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
22  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 570€ et 830€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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