Le bien

Situé dans le quartier Ouche Quinet, en impasse, cet appartement T2 au 2ème et dernier étage dans une petite résidence récente vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie exposée Est sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 4,54 m², une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficiez également d'un garage fermé.
Appartement en très bon état et lumineux.
Copropriété bien entretenue et au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 964 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 199 900€ FAI
Prix hors honoraires 190 000€
Honoraires TTC 5.21 %
Taxe foncière 934€
Pièces 2
Surface habitable 44 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
97
kWh/m2
18
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
97  kWh/m2
Émissions
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 420€ et 590€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint-Sébastien-sur-Loire

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