Le bien

CROISSANT - Dans une résidence des années 2010, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au deuxième étage avec ascenseur.
Le logement comprend une entrée fonctionnelle avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaques, meubles, évier, hotte, frigo table top), une agréable chambre sur parquet avec son placard, une salle d'eau en parfait état (douche, meuble vasque, WC et emplacement pour une machine à laver).
En annexe, un parking privé au sous-sol.
Huisseries en double vitrage avec volets roulants et chaufferie collective avec répartiteur individuel.
Idéal primo-accédant , pied à terre ou investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 1191.4 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 147 900€ FAI
Prix hors honoraires 140 000€
Honoraires TTC 5.64 %
Taxe foncière 989€
Pièces 2
Surface habitable 43 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
189
kWh/m2
39
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
189  kWh/m2
Émissions
39  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
39  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 460€ et 660€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes rd point route de paris

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