Le bien

QUARTIER CROISSANT - Dans une résidence des années 2010, appartement de type 2 situé au deuxième étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, chambre sur parquet avec placard, salle d'eau (douche, meuble vasque, WC et emplacement pour une machine à laver), couloir, pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques, meubles, évier, hotte, frigo table top).
En annexe, un parking privé au sous-sol.
Huisseries en double vitrage avec volets roulants et chaufferie collective avec répartiteur individuel.
Les charges incluent l'eau froide.
Idéal primo-accédant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1191.4 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 154 000€ FAI
Prix hors honoraires 145 000€
Honoraires TTC 6.21 %
Taxe foncière 989€
Pièces 2
Surface habitable 43 m²
Étage 2
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
194
kWh/m2
39
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
194  kWh/m2
Émissions
39  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
39  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 460€ et 660€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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