Le bien

Rue du Loquidy : dans une résidence de bon standing de 1999 en cours de ravalement, venez découvrir cet appartement T2 avec grande terrasse sans vis à vis.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard et wc, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée et donnant sur la terrasse, d'une chambre avec salle de bains.
En annexe, une place de stationnement au sein de la résidence qui est bien sécurisée.
A 3mn à pied, arrêt de tramway Michelet et Universités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 238 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 771.31 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 180 000€ FAI
Prix hors honoraires 172 000€
Honoraires TTC 4.65 %
Taxe foncière 921€
Pièces 2
Surface habitable 43 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
202
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
202  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 570€ et 800€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes St-Pasquier - St-Félix

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