Le bien

Appartement de 59 m² avec balcon à vendre au 1er étage. Son intérieur propose une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. En complément, on trouve deux places de parking. Intérieur en bon état. Au calme avec vue sur cour.
À proximité : gares (Olonne-sur-Mer et Les Sables-d'Olonne), écoles, bassin de natation, tennis, restaurants, boulangeries, commerce, épicerie, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Océan Atlantique à 6 km.
Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une copropriété comptant 93 lots et il y a 870 € de charges annuelles. Disponible de suite.
Contactez Sébastien au 06 71 23 29 07 Agent commercial immatriculé RSAC N°2021AC00062
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 870 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 616.00 et 834.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Prix 212 000€ FAI
Prix hors honoraires 200 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 59 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
112
kWh/m2
22
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
112  kWh/m2
Émissions
22  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
22  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 616€ et 834€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Olonne-sur-Mer
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