Le bien

Sautron :
Au coeur du bourg de Sautron, dans un immeuble de 2013, venez découvrir cet appartement T2 de 42.58m², offrant une entrée avec accès au wc et à la salle de bains, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet.
Un grand balcon exposé Sud
En annexe, un emplacement de stationnement en sous-sol.
Bus et commerces à 2mn à pied.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 220 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 765.28 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 176 550€ FAI
Prix hors honoraires 165 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 850€
Pièces 2
Surface habitable 42 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
83
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
83  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 330€ et 500€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Sautron

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